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2016天津各区房租指导价公布 和平区房屋租金最高

【导语】:据天津市国土房管局发布了天津市2016年房屋租赁市场指导租金,和平区住宅租金最高,小编为你分享了2016天津各区房租指导价公布,以及天津热点片区租金价格,详情点击查看本文。

  【房租多少合适看看指导价】据天津日报微博消息,昨日,市国土房管局发布了天津市2016年房屋租赁市场指导租金。和平区依然是本市住宅房屋租金最高的区域,全区域的高层住宅指导租金每月每建筑平方米全部达到40元以上。业内人士指出,房屋租赁市场指导租金仅为租赁双方议定租金提供参考,租赁双方可结合市场情况自行议定租金。

  2016天津各区房租指导价公布

2016天津房屋租金指导价格

  和平区房租最高:滨江道、体育馆附近租金最高

  和平区依然是本市住宅房屋租金最高的区域,全区域的高层住宅指导租金每月每建筑平方米全部达到40元以上,其中滨江道板块和体育馆板块是本市高层住宅指导租金最高的两大区域。而其他区域中,只有南开区老城厢板块今年高层住宅指导租金涨到了40元。

各行政区热点片区概况              

  区域

  热点板块

  户型面积

  租金水平

  河西区

  下瓦房商圈

  一室:30-60平米

  一室:1200-2200

  二室:60-90平米

  二室:2200-3600

  挂甲寺商圈

  一室:30-60平米

  一室:1000-2000

  二室:60-100平米

  二室:2000-4500

  南开区

  万兴学府商圈

  一室:30-60平米

  一室:1200-2100

  二室:60-110平米

  二室:2000-3300

  嘉陵道商圈

  一室:30-60平米

  一室:1300-1800

  二室:60-100平米

  二室:1700-3000

  和平区

  新兴路商圈

  一室:30-60平米

  一室:1500-2500

  二室:40-90平米

  二室:2400-4000

  南市商圈

  一室:30-60平米

  一室:2000-3500

  二室:60-90平米

  二室:2300-3800

  河东区

  后广场商圈

  一室:30-60平米

  一室:1500-2800

  二室:60-90平米

  二室:18600-2500

  中山门商圈

  一室:30-60平米

  一室:1100-1800

  二室:60-100平米

  二室:1000-2400

  河北区

  望海楼商圈

  一室:30-60平米

  一室:1200-2400

  二室:60-120平米

  二室:2200-3300

  王串场商圈

  一室:30-60平米

  一室:1200-1800

  二室:60-100平米

  二室:1600-2600

  红桥区

  芥园道商圈

  一室:30-60平米

  一室:1200-2000

  二室:60-100平米

  二室:1800-2800

  光荣道商圈

  一室:30-60平米

  一室:1000-1700

  二室:60-100平米

  二室:1500-2800

  注:依据各小区房龄、各房源装修、户型实用性等方面不同,租金价格存在差异

  数据来源:我爱我家和天津日报

  毕业季租房达到高峰

  据我爱我家6月租赁业务交易情况统计显示,6月租赁市场成交量环比上涨17.2%;月均租金价格环比上涨0.9%。其中,中心城区成交量环比上月上涨18.1%,月均租金价格环比上月上涨0.5%。

  眼下大中专院校毕业生即将陆续毕业离校,对于就读于天津高校,且尚不能买房的外地毕业生来说,租房无疑成为了毕业离校之际急需解决的问题。鉴于毕业生首次走出校园,缺少一定的租房经验,在租房过程中往往面临很多问题,比如是不是在学校周边租房子一定好,合租都需要注意哪些问题,除了选择区域和考虑成本以外,租房时还需要注意什么。

  【片区推荐】紧邻高校片区

  推荐理由:毕业生对于母校周边片区较为熟悉,加之“母校情结”较浓,使其在心理上更加愿意选择学校附近。此外,高校周边配套相对完善,交通便利,价格适中,因此成为众多毕业生的选择。

  【片区推荐】写字楼集中片区

  推荐理由:在工作单位附近居住的最大优势在于距离工作地点近,可节省路途时间和交通成本,加之商业写字楼集中的片区生活配套也较为完善,适于居住、工作及日常生活。

  【片区推荐】高性价比片区

  推荐理由:此类片区多数位于中环线以内,地铁、公交等交通条件便捷,生活配套完善,小区环境相对较好、同时价格相对适中,具有较高的性价比。

  【毕业租好房】你一定要知道的:合同签署须知

  双方证件需备齐,租金押金要收据。

  合同条款需完善,违约责任要明确。

  物业交验列清单,费用谁付约定全。

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