天津中心城区房价已破万 观望大军忙掏钱买房 |
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| 2007年8月28日 |
日前，中国指数研究院天津分院公布监测数据，进入第三季度以来，从7月2日至8月19日，和平区住宅成交均价达10304元/平方米，高校、科研、文化部门相对集中的南开区成交均价为8735元/平方米，商务单位集中的河西区成交均价为8637元/平方米。
中心城区房价破万，无论对地产商还是已购房者来说，都是大大的利好消息。同时，一直持“房价必降”态度的“观望大军”，也有很多人难抵房价飞涨的诱惑，收拾起观望的态度，拿出存折和计算器投入买房大军中。
开发商：七月之前开盘的后悔了
根据监测数据，从7月2日至8月19日，和平区住宅成交均价达10304元/平方米。显然，发端于七月的房市“大涨”有着与股市同步飙升的迹象。“股市好起来了，房价也一直在涨。应该说，不排除一些股民从股市赚了钱转而投向地产，推动了地产的需求。”本市某地产开发企业负责人表示。
中心城区房价破万，这位负责人一点也不觉得稀奇：“和平区很多楼盘售价早就过万了。很多具有前瞻性的消费者大概也预料到这个价位，因此和平区早些时候开盘的一些标志性楼盘销售情况一直不错。但均价过万，似乎来得快了点儿，很多在七月之前开盘的地产商应该没想到。所以今天看到这个统计数据时，相信有一些地产商在偷笑，而另一些人在后悔。”
消费者：持币观望的不再等了
对于消费者而言，中心城区房价破万更是大大地触动了一些人的神经。早些时候购房的人们，尝到了“坐地升值”的快感。六月初下定决心买房的赵老师简直抑制不住自己激动的心情：“六月初我跟老伴儿替儿子买了一套110平方米的房子，总价差不多120万元。还记得当时跟儿子打了好几次越洋电话才狠下心买房，没想到两个多月过去了，现在这套房子140万元都有人抢着要。”
与赵老师同在一所中学工作的李老师就没有这么幸运了：“我跟老赵一起去看的房，当时觉得120万元贵了，有点儿犹豫，就准备利用暑假多转转。没想到房子一天一个价，看上的楼盘都在涨。现在我们也不等了，上个星期给孩子订了房，就要去交钱了。”
采访中，大部分消费者对中心城区房价过万表示认可。很多原本持币观望的消费者认为，中心城区房价已破万，会直接带动本市其他地区的房价上涨，现在持币观望只会延误更多的时机。
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