津郊楼盘受到市民关注 价格低环境好 |
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| 2007年10月15日 |
昨天，记者从正在举办的今年房地产秋交会上随机调查后获悉，市民坚持在市区购房意愿趋缓，越来越多的市民开始把近郊区楼盘列为首选目标。据了解，位于北辰区小淀镇的凤凰小镇半数购房者为城里人。诸如位于西青区中北镇的大地１２城、假日风景、水溪苑等楼盘也多是市区购
房者为主。有关专家介绍，环境优美、价格较低、交通便利等是越来越多市民择居郊区楼盘的主要原因。
今年前三季度全市住宅招拍挂地块信息表明，近郊四区的成交面积是市内六区十多倍。这足以说明，近郊区住宅楼盘正在成为市民选择的最集中区域。西青区新增供应主要集中在西青中北镇、王兰庄板块，年内富力湾、社会山项目的入市将成为西青区内新供应的最大亮点；津南区是今年以来土地市场非常活跃的区域，特别是９月底多宗地块出让后，华润置地、北京住总、天房的大举进入以及红墈领世郡、金地格林世界、富力桃园的项目使得此区域未来将成为近郊区县中普通住宅新增供应量、成交量大幅增长的区域；北辰区双街以北的凤凰小镇是近期开盘项目，地铁一号线的开通是北辰区开发的契机，二号线规划以及小淀区域的土地整理的进一步进行，使未来住宅供应量仍会大幅增加。另外，渐入佳境的京津新城，高调入市的锦绣香江使得天津市远郊区县呈现大盘规模性开发的发展态势，旅游、休闲地产已不再是单纯的概念炒作，香江集团、龙湖地产等这些优秀开发商的进入使得产品、大盘的规划开发呈现出全新的特点。目前，郊区楼盘价格在每平方米５０００元左右，而市区中心地段楼盘多在每平方米９０００元左右，相比之下，郊区楼盘对多数工薪阶层来说具有很大吸引力。
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