➤➤2026天津住房租赁补贴（二、三类）申请条件+标准+规定

　　（一）申请条件

　　申请住房租赁补贴（二类、三类）的家庭应当同时符合下列条件：

　　1.户籍条件

　　本市城镇家庭户籍（含城镇集体户籍）。

　　2.收入条件（符合下列情形之一的）

　　（1）申请住房租赁补贴（二类）家庭上年人均月收入低于1870元（含）。

　　（2）获得市级以上劳动模范（保持荣誉）的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号人员的家庭和不享受定期抚恤金的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属家庭，上年家庭年收入低于5.35万元（含）或上年人均月收入低于2140元（含），此类家庭可以申请住房租赁补贴（二类）。

　　（3）部分优抚对象和伤残人员申请住房租赁补贴（二类）时，不再审核收入情况。

　　（4）申请住房租赁补贴（三类）家庭上年人均月收入低于3300元（含）。

　　3.住房面积条件

　　家庭人均认定住房使用面积低于9平方米（含）。

　　4.财产条件

　　家庭人均财产低于5万元（含）。

　　5.其他条件

　　未享受其他住房保障政策（含取得住房保障资格）。已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的，可以申请住房租赁补贴（二类、三类）。

　　申请家庭应当由具有完全民事行为能力的家庭成员申请，精神残疾或智力残疾等不具备完全民事行为能力的人员，应当有明确的监护人。申请时，应当由监护人代理申请，可以选择是否和监护人共同申请。选择共同申请的，需要审核监护人及其家庭成员住房、人口、收入、财产等情况。不选择共同申请的，无需审核监护人及其家庭成员住房、人口、收入、财产等情况。

　　（二）保障标准

　　1.补贴标准

　　住房租赁补贴（二类）补贴标准为市内六区每月每平方米使用面积40元；环城四区和滨海新区每月每平方米使用面积37元；武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区每月每平方米使用面积31元。

　　住房租赁补贴（三类）补贴标准为市内六区每月每平方米使用面积21元；环城四区和滨海新区每月每平方米使用面积19元；武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区每月每平方米使用面积17元。

　　2.补贴面积保障标准

　　住房租赁补贴（二类、三类）面积保障标准均为人均使用面积12平方米。

　　3.月租房补贴额的计算

　　家庭月租房补贴额等于补贴标准乘以家庭应补贴面积。家庭应补贴面积按照家庭住房使用面积与家庭补贴面积保障标准的差额计算，家庭应补贴面积小于15平方米的，按15平方米计算。

　　计算公式为：家庭月租房补贴额=补贴标准×家庭应补贴面积。家庭应补贴面积=补贴面积保障标准×家庭享受租房补贴人口－认定住房使用面积。

　　住房租赁补贴（二类）每户家庭最低月租房补贴额为：市内六区600元，环城四区和滨海新区555元，武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区465元。

　　住房租赁补贴（三类）每户家庭最低月租房补贴额为：市内六区315元，环城四区和滨海新区285元，武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区255元。

　　市场租房家庭在原发放补贴额的基础上上调20%。

　　（三）相关规定

　　1.申请家庭收入和财产的认定

　　申请家庭的收入、财产认定按照国家和本市相关规定执行。

　　2.申请家庭住房面积的认定

　　已享受补贴家庭原有住房为公产房屋的，因购买产权后面积计算方式不同而导致住房面积变化的，无需申报，住房租赁补贴继续发放；但重新申请住房租赁补贴时，应当按购买产权后的住房面积重新认定。

　　3.申请家庭人均住房面积认定

　　申请家庭人均住房面积，按照认定的家庭住房使用面积除以申请家庭分摊面积人口的计算结果确定。

　　4.关于补贴资格证明有效期问题

　　（1）住房租赁补贴（二类、三类）资格证明有效期为一年。已经换取《通知单》的家庭，资格证明有效期自取得《通知单》之日起，延长一年。

　　（2）申请家庭在取得住房租赁补贴（二类、三类）资格证明一年内未租房的，资格证明自动作废，可以重新申请住房租赁补贴资格；申请家庭虽取得住房租赁补贴（二类、三类）资格证明，但经核查不再符合条件的，应当取消其住房租赁补贴资格。

　　（3）中断租赁合同超过一年或停发住房租赁补贴超过一年，住房租赁补贴资格证明自动作废（已换取《通知单》的除外）。

　　5.关于办理租赁登记备案问题

　　（1）申请人租赁其同户籍父母、子女住房或已认定住房之外的其他房屋，可以领取住房租赁补贴。房屋出租人向持有补贴资格证明的承租人出租房屋，双方办理房屋租赁备案时，出租人应当按照备案部门要求提供相应材料。

　　（2）对出租人所有的集体土地上房屋和尚未签订购房合同的示范小城镇定向安置经济适用住房，应当视为出租人的住房，可以按规定办理房屋租赁登记备案。出租人需提供集体土地证或街、乡、镇出具的准建证或街、乡、镇出具的房屋权属证明（应当明确房屋坐落地址、权利人等内容）。

　　（3）对所租赁住房到期后未再租房的，停止发放住房租赁补贴。申请家庭所租赁住房到期后一年内重新办理租赁备案的，自签订租赁（转租）合同注明的起始月开始计发租赁补贴。租赁期限内提前解除租赁（转租）合同的，租赁双方应当到区住建委办理租赁备案注销手续。

　　6.关于补贴发放管理问题

　　（1）取得住房租赁补贴（二类、三类）资格的家庭，也可以选择在养老院（敬老院）居住。

　　住房租赁补贴按养老院（敬老院）床位费标准发放，但不得超过其应享受的月租房补贴额。住房租赁补贴发放以养老院（敬老院）合同起始日期和取得补贴资格日期较晚的日期为补贴计发时点。

　　（2）住房租赁补贴（二类、三类）与住房租赁补贴（一类）的衔接。

　　已享受住房租赁补贴（二类、三类）的家庭，申请住房租赁补贴（一类）且符合条件的，自签订公共租赁住房租赁合同次月起停止发放住房租赁补贴（二类、三类）。

　　推荐阅读

　　天津关于住房租赁补贴有关政策的通知

手机访问 天津本地宝首页