滨海新区新城村拆迁补偿安置方案- 天津本地宝

【导语】：关于对新城村实施拆迁过渡安置的通告如下

关于对新城村实施拆迁过渡安置的通告

　　楼照滨海新区人民政府对新城镇农村城市化二期项目的工作要求,新城村纳入新城镇农村城市化二期项目范围，进行拆迁过渡安置。现就相关事宣通告如下:

　　一、拆迁苑围

　　新城镇新城村集体土地内(包括村庄闭合圈内所有用地)的住宅、农用地地上物、企业及非住宅类建(构)筑物等，其四至为(东至黄圈村界，西至津南区界，北至营房村界，南至古林街界)。

　　新城村拆迁工作划分为两个阶段、18个片区进行，即:第一阶段启动新东里、南门西里、南门东里的住宅、农用地地上物、企业及单住宅类建(构)筑物拆迁工作，共划分10个片区。第二阶段先期启动北门东里、北门西里、欣发里、园顺里住宅拆迁工作，共划分8个片区;农用地地上物、企业及非住宅类建(构)筑物拆迁工作另行通告。

　　二、人口固化时点日: 2007年9月3日攀时，户籍在新城村的村(居)民。

　　三、集中签约时间:第一阶段2018年11月7日至2019年1月31日:第二阶段2019年2月20日至2019年6月30日.

　　四、新城村拆迁工作由滨海新区新城镇人民政府委托天津滨海新区益平拆迁有限公司具体实施。

　　五、拆迁方式及过渡期限

　　1.各里(片)按顺序采取先签约(签订《过渡安置协议书》成《货市补偿安置协议》)，后搬迁的方式进行拆迁。待本里(片)拆迁签约率达到一定比例后，由新城镇人民政府根据实际情况组织研究后决定对该里(片)实施拆迁。

　　2.住宅拆迁选择实物安置的，过渡期限自《过渡安置协议书》生效之日(即交房验收单记载的时间)超至过渡安置实施单位通知被安置人领取还迁房钥匙后3个月止，期间给被拆迁人发放过渡费。过渡安置实施单位与被安置住户签订《房屋拆迁补偿安置协议》后，按照政府统一晚划确定的区域进行还迁安置。如《过渡安置协议书》生效之日(即交房验收单记载的时间)起36个月内来子还迁安置，适度增加逾期期间的过渡安置费。

　　3.本次住宅拆迁进择货市安置并签订《货市补偿安置协议》的住户，按照《货币外偿安置协议》约定的内容，给付6个月过渡安置费。

　　六、补偿安董标准

　　1.对被拆迁住户实施临时垃渡安置，按照规定的标准发放过渡安置费。

　　2.在规定的数迁期限内银迁。a一京宅苏地为单位给予被安置人一次性数迁奖助费1500元:以2007年9月3日固化的户口本为时点，一次性给子每户景家补助费100元

　　3.对空调、大阳能热水器每台给予一次性移机补助费400元

　　4.按房屋合法有效证件或现场核准并公示确认后的经丈量核准的建筑面积，对楼房每年方米补偿1500元，砖混结构房屋每平方米补偿1000元，土坯结构房屋每平方米补偿700元。

　　5.农用地电上物按照2014年《天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准)都关规定进行补偿

　　6.企业及争住宅类建(构)筑物拆迁补偿依据具有资质的第三方评估机构出具的评估服告进行补偿。

　　七、在签订《过渡安置协议书》. (货币补偿安置协议》前，被拆迁房屋必须经过文量.认、公示等程序。

　　八、被拆迁人交房前，赛对宅基地上来子确认的建(构)筑物自行拆除，逾期未拆除的视为自愿放弃权利，交房后由过渡安置实施单位统一组织拆除。交房时过渡安置实施单位负责组织验房、房屋验收合格后向被拆迁人开具《交房验收单》。

　　九。签订《过渡安置协议书》、《货币补偿安置协议》需携带本户家庭户口本及全体成员身份证原件、本家庭签约代表人有关授权文书等必要要件，交由工作人员验收合格后，签订《过渡安置协议书》或(货币补偿安置协议》。

　　十、签订《过渡安置协议书).《货币补偿安置协议》的人员应按照确定签约的顺序、时间和地点，原从签约工作人员安持，有秩序地完成签约工作。