2017天津各保障房申请条件

【导语】:天津市《2017年住房保障工作安排》近日发布,今年全市计划安排住房保障资金33.8亿元,开工建设棚户区改造安置房3万套,基本建成保障房3.43万套,新增发放租房补贴0.3万户。现在让我们来看看这些保障房的申请需要什么条件!

  公租房

  根据我市住房保障相关政策,公租房包括补贴类申请家庭和非补贴类申请家庭。补贴类申请家庭申请廉租住房租房补贴须具有本市非农业常住户口、上年人均月收入低于1490元(经济租赁房租房补贴2850元)、人均住房面积低于9平方米、人均财产低于5万元;非补贴家庭申请公租房须具有本市市内六区、环城四区非农业户籍、上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下、人均财产11万元以下且尚未享受其他住房保障政策。

  同时,离婚人员住房以法院判决或者离婚协议及履行结果为依据认定。离婚人员须在离婚1年以上(以判决书或者调解书日期为准),方可申请公共租赁住房。

  限价房

  根据我市限价商品住房相关规定,申请条件具体如下:

  (一)基本申请条件

  本市人员申请限价商品住房应当同时具备以下条件:

  1.申请人具有本市非农业户籍。其中,具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员,申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区,下同)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

  2.家庭上年人均收入低于4.5万元。

  3.家庭人口为2人及以下的,人均财产低于13万元(含);家庭人口为3人的,人均财产低于11万元(含);家庭人口为4人及以上的,人均财产低于10万元(含)。

  4.家庭住房建筑面积不超过60平方米,单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

  (二)其它申请要求

  1.男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可单人申请限价商品住房。

  2.已享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴、经济租赁房租房补贴的家庭,在退出享受的租房补贴后,可以申请限价商品住房。

  3.已承租公共租赁住房的家庭可以申请限价商品住房,但须在限价商品住房具备交付使用条件的2个月内,退出承租的公共租赁住房。

  4.申请人或申请人配偶已购买限价商品住房、定向销售或定向安置经济适用住房的,申请人及其配偶均不能申请限价商品住房。

  5. 申请人离异的,离异满1年后方可申请限价商品住房。离异时间以法院相关判决文书或离婚证注明的离异日期为准。

  经济适用房

  根据《天津市人民政府关于进一步明确住房保障管理有关问题的通知》(津政发〔2013〕16号)的规定,本市建设的经济适用住房是以划拨方式供应土地,享受政府政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格的政策性住房,主要面向房屋被依法征收(拆迁)家庭出售。

 

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