天津二手房过户需要多长时间?

【导语】:天津二手房过户需要多长时间?具体的过户流程是什么样的呢?天津本地宝将为您带来详细介绍,希望能对您有所帮助。

  天津二手房过户需要时间为十天左右:

  第一天

  领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认书》

  交易:买卖双方验人签字

  查档:核查房屋产权是否清晰,有无抵押、查封

  鉴定:做《房屋安全鉴定报告》

  核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价

  地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五

  第二天、第三天

  上交文件

  七天后

  缴纳契权,领取契证并交手续费

  十个有效日之后

  领证:买房拿身份证取原件

 

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