一、首先积分落户的申请有三个必须条件，全部满足的小伙伴才有资格申请哦。

　　1、天津市居住证;

　　2、连续缴纳12个月或以上社保;

　　3、积分达到140分以上;

　　二、天津积分落户政策中买房加分小技巧!

　　房子的要求：

　　房产证上的规划用途应为住宅用地，房屋产别应为私产。简单地说，房子是70年大产权，私产，如果没取得房产证，签订了购房合同，有契税缴纳发票就可以加40分。对房子大小、价格、新旧、是否贷款都无要求，相比蓝印户口对房子的要求有所放松。

　　房子坐落地点的加分：

　　申请落户市内六区无加分，环城四区加5分，其他区县加10分。这里要注意，申报时有房产证的可加到分，没有房产证，落集体户口的是加不到落户分数的。

　　关于房屋共有人的问题：

　　夫妻共有：产权人为天津积分落户申请人配偶的，房产只要是婚后财产，提交结婚证就可加分。

　　与子女共有：商品房买卖合同、契税、双方身份证或身份证明、同一户籍需提供户口簿,不同户籍需提供亲属关系证明。

　　三、办理天津积分落户该怎么缴纳社保?

　　2016年《天津市居住证管理办法》对2014年的试行办法进行了调整，其中关于社保缴存规定变化加大。

　　1、天津积分落户申请人必须在同一个单位社保缴存满一年，期间不能断交，不能补缴。

　　2、天津积分落户申请人社保原则上应为五险，个别行业可以为三险，个人缴存不被认可。

　　3、天津积分落户申请人补缴社保的不计算积分;但是天津积分落户申请人年龄不超过35周岁，并且具有本科以上学历或者中级以上职称、技师以上职业技能等级的除外。分数计算到申报期前一个月，如：上半年申报，前一年12月及以前缴纳社保算分;下半年申报，6月及以前缴纳社保算分。

　　4、天津积分落户申请人配偶在本市缴纳社保的，可为申请人加10分，但必须为五险，可累计，可不缴(这10分还是比较容易拿到的)

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