天津积分入户关于住房问题详解

【导语】:天津积分入户关于住房方面有哪些问题?一起来看看吧!

  一、首先积分落户的申请有三个必须条件,全部满足的小伙伴才有资格申请哦。

  1、天津市居住证;

  2、连续缴纳12个月或以上社保;

  3、积分达到140分以上;

  二、天津积分落户政策中买房加分小技巧!

  房子的要求:

  房产证上的规划用途应为住宅用地,房屋产别应为私产。简单地说,房子是70年大产权,私产,如果没取得房产证,签订了购房合同,有契税缴纳发票就可以加40分。对房子大小、价格、新旧、是否贷款都无要求,相比蓝印户口对房子的要求有所放松。

  房子坐落地点的加分:

  申请落户市内六区无加分,环城四区加5分,其他区县加10分。这里要注意,申报时有房产证的可加到分,没有房产证,落集体户口的是加不到落户分数的。

  关于房屋共有人的问题:

  夫妻共有:产权人为天津积分落户申请人配偶的,房产只要是婚后财产,提交结婚证就可加分。

  与子女共有:商品房买卖合同、契税、双方身份证或身份证明、同一户籍需提供户口簿,不同户籍需提供亲属关系证明。

  三、办理天津积分落户该怎么缴纳社保?

  2016年《天津市居住证管理办法》对2014年的试行办法进行了调整,其中关于社保缴存规定变化加大。

  1、天津积分落户申请人必须在同一个单位社保缴存满一年,期间不能断交,不能补缴。

  2、天津积分落户申请人社保原则上应为五险,个别行业可以为三险,个人缴存不被认可。

  3、天津积分落户申请人补缴社保的不计算积分;但是天津积分落户申请人年龄不超过35周岁,并且具有本科以上学历或者中级以上职称、技师以上职业技能等级的除外。分数计算到申报期前一个月,如:上半年申报,前一年12月及以前缴纳社保算分;下半年申报,6月及以前缴纳社保算分。

  4、天津积分落户申请人配偶在本市缴纳社保的,可为申请人加10分,但必须为五险,可累计,可不缴(这10分还是比较容易拿到的)

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