天津自贸区介绍

【导语】:中国(天津)自由贸易试验区设立中国(天津)自由贸易试验区管委会负责管理,管委会领导班子为“一正七副”,天津市委常委、常务副市长段春华出任主任,副市长阎庆民出任第一副主任,三大片区所涉功能区管委会主任出任自贸区管委会副主任。

  中国(天津)自由贸易园区,是中国政府即将设立在天津市滨海新区的区域性自由贸易园区,属中国自由贸易区范畴。

  2014年12月12日决定设立该试验区,于试验区总面积为119.9平方公里,主要涵盖3个功能区,天津港片区、天津机场片区、以及滨海新区中心商务片区。

  2015年3月24日,中共中央政治局审议通过广东、天津、福建自由贸易试验区总体方案。

  2015年4月21日上午10点,中国(天津)自由贸易试验区(简称“天津自贸区”)正式挂牌。

  2014年12月28日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议通过关于授权国务院在中国(广东)自由贸易试验区、中国(天津)自由贸易试验区、中国(福建)自由贸易试验区以及中国(上海)自由贸易试验区扩展区域暂时调整有关法律规定的行政审批的决定。决定。上海、广东、天津、福建四个自贸区将在2015年使用同一张负面清单,该清单正在由国家发改委制定。

  作为北方首个自贸区,天津的战略定位将挂钩京津冀协同发展。在学习和复制上海经验基础上,将重点摸索天津特色,包括:用制度创新服务实体经济;借“一带一路”契机服务和带动环渤海经济;突出航运,打造航运税收、航运金融等特色。

  港口物流

  天津自贸区着力打造成为北方国际航运中心和国际物流中心,在国际船舶登记制度、国际航运税收、航运金融业务和租赁业务四个方面的政策创新试点,积极开展建设中国特色自由贸易港区的改革探索。

  自贸区核心利好外向型经济,天津海运和天津港有望直接受益。据悉,天津海运拥有完善的国际近洋集装箱运输网络,经营及管理天津、上海至日本、韩国等国家和地区的国际近洋直航班轮运输航线。而天津港是北方港口龙头,也将受益天津自贸区和京津冀两大战略。

  园区地产

  在天津自贸区拥有大量土地的天津港及中储股份颇为值得关注。天津港特点是土地多,港区、滨海新区和东疆保税区都有超100平方公里,并且集团是开发和运营一起推进,土地升值带来的价值重估想象空间较大。而中储股份在天津拥有超150万平米土地,滨海新区超20万平,天津大概率上是中储股份继南京之后商业物流地产转型战略的第二站,转型价值重大。

  此外,泰达系是滨海新区最大的建设主力之一,旗下津滨发展和泰达股份有部分项目在滨海新区。泰达系承担了中新天津生态城、滨海旅游区、临港工业区、北塘经济区和核心城区等的建设。

  建筑建材

  天保基建此前曾在互动易上表示,公司在自贸区范围内土地储备建面约40万平方米,正在开发建设的项目建面约12万平方米,竣工的项目建面约35万平方米。而未来天津自贸区的建设将为公司提供更大的发展空间。

  2007年12月,天津东疆保税港区一期封关后,天津就将自由贸易港区作为自己未来的发展方向,并提上议事日程。2008年3月国务院批复的《天津滨海新区综合(行情专区)配套改革试验总体方案》明确表示,东疆保税港区在“条件成熟时,进行建立自由贸易港区的改革探索”,等于给天津建设自贸区开了“路条”。2011年批复的《天津北方国际资金 研报](行情股吧买卖点)航运中心核心功能区建设方案》,又再次重申在天津东疆进行自贸区改革探索的目标。

  到了2012年年底,天津市委十届二次会议和2013年初天津市推进滨海新区新一轮开发开放十大任务,均将建设自贸区作为天津市2013年的重点工作。2013年6月前,天津自贸区方案由天津市上报中央相关部门。

  早在2013年12月27日,上海自贸区挂牌近三个月之后,国务院总理李克强在天津滨海新区考察时提出,希望天津“在新一轮改革开放中争当领军者、排头兵,积极探索促进投资和服务贸易便利化综合改革试验。”总理的定调也被外界解读为,天津自贸区有望在第二轮自贸区申报热潮中脱颖而出。

  2014年6月6日,天津第四届“于家堡论坛”在第八届融资洽谈会期间举行,主题为“自由贸易区和中国的改革开放”。国家商务部国际经贸关系司副司长孙元江也对天津申报自贸区持以肯定的态度,“天津在申报自贸区上条件成熟具有诸多优势,并且很有希望获批。”

  天津方面的自贸区方案已经上报国务院有关部门。2014年3月,天津市长黄兴国就表示:“天津自贸区的方案,得到30多个国家部委意见反馈,全部赞同,希望早日批准天津设立自贸区。”而天津自贸区相关配套工作也已经基本准备完善,“就等国务院最后批准”。

  与此同时,天津已经启动东疆二岛规划,计划5年内投资五百至六百亿元填海造地40万平方公里,作为天津由保税港区向自由贸易港区升级的空间载体。

  2014年12月12日,李克强今日主持召开国务院常务会,部署推广上海自贸试验区试点经验加快制定完善负面清单。依托现有新区、园区,在广东、天津、福建特定区域再设三个自由贸易园区,以上海自贸试验区试点内容为主体,结合地方特点充实新的试点内容。天津自贸区正式确定设立,截止2015年4月,国务院尚未印发相关批复文件。

  (一)天津港片区共30平方公里

  四至范围:东至渤海湾,南至天津新港主航道,西至反“F”港池、西藏路,北至永定新河入海口。

  (二)天津机场片区共43.1平方公里

  四至范围:东至蓟汕高速,南至津滨快速路、民族路、津北公路,西至外环绿化带东侧,北至津汉快速路、东四道、杨北公路。

天津自贸区(滨海新区中心商务区)

  (三)滨海新区中心商务片区共46.8平方公里

  四至范围:东至临海路、东堤路、新港二号路、天津新港主航道、新港船闸、海河、闸南路、规划路、石油新村路、大沽排水河、东环路,南至物流北路、物流北路西延长线,西至大沽排水河、河南路、海门大桥、河北路,北至大连东道、中央大道、新港三号路、海滨大道、天津港保税区北围网。[3]

 

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