【导语】:公积金贷款怎么算,怎么样算划算
2013年天津关于住房公积金存贷款利率调整
单位:年利率%
项 目 | 调整前利率 | 调整后利率 |
一、个人住房公积金存款 |
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当年缴存 | 0.50 | 0.40 |
上年结转 | 3.10 | 2.85 |
二、个人住房公积金贷款 |
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五年以下(含五年) | 4.45 | 4.20 |
五年以上 | 4.90 | 4.70 |
三、试点项目贷款 | 按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10% | 同前 |
公积金贷款利率计算(利率,以贷款1万元为例)
月数< | 月利率(‰) | 年利率(%) | 月还款额 | 本息总额 | 总利息 |
12 | 3 | 3.6 | 到期一次还本付息 | 10360 | 360 |
24 | 3 | 3.6 | 432.471 | 10379.31 | 379.31 |
36 | 3 | 3.6 | 293.464 | 10564.7 | 564.7 |
48 | 3 | 3.6 | 224.005 | 10752.24 | 752.24 |
60 | 3 | 3.6 | 182.366 | 10941.94 | 941.94 |
72 | 3.375 | 4.05 | 156.68 | 11280.94 | 1280.94 |
84 | 3.375 | 4.05 | 136.918 | 11501.14 | 1501.14 |
96 | 3.375 | 4.05 | 122.126 | 11724.05 | 1724.05 |
108 | 3.375 | 4.05 | 110.649 | 11949.65 | 1949.65 |
120 | 3.375 | 4.05 | 101.483 | 12177.95 | 2177.95 |
240 | 3.375 | 4.05 | 60.86 | 14606.84 | 4606.84 |
300 | 3.375 | 4.05 | 53.06 | 15918.05 | 5918.05 |
360 | 3.375 | 4.05 | 48.03 | 17290.88 | 7290.88 |