天津城市更新建设发展有限公司社会招聘简章

　　天津城市更新建设发展有限公司(以下简称“城更公司”)是天津城投集团围绕“国有资本投资公司”、“城市综合运营服务商”的新定位新职责，履行好市委市政府赋予的“城市更新实施主体”资格，加快推进天津城市更新行动成立的全资二级子公司。公司注册资本100亿元人民币，负责城市更新项目的规划策划、投融资、开发建设、招商运营等全过程实施，改善民生环境、实现产城融合、推进城市有机更新。

　　柳林街区城市更新项目于2022年7月获取批复，项目围绕数字设计、先进制造业研发、新一代信息技术、人工智能、互联网云计算、新材料、科技创新等国家战略新兴产业为主导产业方向，充分利用高等院校产学研用优势，通过搭建产业公共服务平台、科技创新中心平台、产业创新中心、产业孵化中心等产业功能打造天津市高质量都市产业园区。

　　本次面向社会公开选聘柳林项目公司中层管理人员2人，城更公司招聘一般管理岗1人，柳林项目公司招聘一般管理岗5人(在符合岗位要求的前提下，结合公司需求、岗位报名情况和个人意愿，可以调剂面试同级或下一级岗位)，具体招聘岗位如下：

　　一、项目公司-产业招商部-部长 1人

　　(一)岗位职责

　　1、根据公司年度经营计划，制定并落实部门的年度、季度和月度的工作目标与计划;

　　2、协助分管领导组织公司实施项目的产业策划和产业研究工作;

　　3、协助分管领导组织公司信息化管理和项目智慧化运营平台建设;

　　4、研究确定产业运营模式，制定产业运营管理方案;

　　5、研究产业招商合作模式，组建招商团队，完善招商流程;

　　6、制订招商政策、推广计划，组织招商洽谈活动，促进招商工作的有效开展;

　　7、负责目标公司的战略签约和合作洽谈，推动合作企业签约;

　　8、负责与相关行业协会、地方商会、政府等渠道的对接和维护，维护行业内的高端客户和人脉;通过与政府、协会、商会对接，挖掘潜在客户;

　　9、完成公司安排的其他工作。

　　(二)任职条件

　　1、本科及以上学历，同时具备以下条件之一：(1)学士及以上学位;(2)高级及以上职称;(3)注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格;

　　2、具有5年及以上都市型产业园区招商运营经验，主要围绕数字经济、人工智能、新一代信息技术、互联网云计算等科技创新产业为主，有过完整项目操盘经历，从项目产业定位-产业招商-产业运营全周期经验，具备产业链资源整合和挖掘能力;

　　3、熟知国家、天津市相关产业政策;

　　4、具备正常履行岗位职责的身体条件;

　　5、有知名产业运营公司工作经历者优先;

　　6、具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：具有企业所需的注册类证书;具有中级及以上职称。

　　二、项目公司-产业招商部-副部长 1人

　　(一)岗位职责

　　1、协助部长组织公司实施项目的产业策划和产业研究工作;

　　2、协助部长组织公司信息化管理和项目智慧化运营平台建设;

　　3、研究确定产业运营模式，制定产业运营管理方案;

　　4、研究产业招商合作模式，组建招商团队，完善招商流程;

　　5、制订招商政策、推广计划，组织招商洽谈活动，促进招商工作的有效开展;

　　6、负责目标公司的战略签约和合作洽谈，推动合作企业签约;

　　7、负责与相关行业协会、地方商会、政府等渠道的对接和维护，维护行业内的高端客户和人脉;通过与政府、协会、商会对接，挖掘潜在客户;

　　8、完成公司安排的其他工作。

　　(二)任职条件

　　1、本科及以上学历，同时具备以下条件之一：(1)学士及以上学位;(2)高级及以上职称;(3)注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格;

　　2、具有5年及以上都市型产业园区招商运营经验，主要围绕数字经济、人工智能、新一代信息技术、互联网云计算等科技创新产业为主，有过完整项目操盘经历，从项目产业定位-产业招商-产业运营全周期经验，具备产业链资源整合和挖掘能力;

　　3、熟知国家、天津市相关产业政策;

　　4、具备正常履行岗位职责的身体条件;

　　5、有知名产业运营公司工作经历者优先;

　　6、具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：具有公司所需的注册类证书;具有中级及以上职称。

　　三、城更公司-投资策划部-规划策划岗 1人

　　(一)岗位职责

　　1、负责政策研究、产业研究、产业及运营策划。负责城市更新项目产业策划工作，与相关部门对接，完成项目产品研究工作，结合规划开展产业研究，论证产业落位可行性，完善细分业态定位，就目标产业领域开展调研，结合市场情况落实需求，指导产业载体设计方案;编制项目产业策划方案;

　　2、负责城市更新项目策划工作。依据现行的政策、规划原则、制度、规范，开展城市更新项目策划工作，推动城市更新项目落地，完成项目审批。组织开展城市更新项目前期策源策划工作，就城市更新项目的总体规划布局、更新改造方案、建筑规划策划方案、产业策划、可行性研究等组织开展工作;组织相关方，完成体检评估方案、规划策划方案、城市更新总体策划方案、可行性研究报告、实施计划方案的编制及报审工作;

　　3、领导交办的其他事项。

　　(二)任职条件

　　1、工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位;工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：(1)学士及以上学位;(2)高级及以上职称;(3)注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格;

　　2、产业策划、城市规划、建筑学等相关专业;

　　3、3年以上产业策划、规划策划等相关工作经验;

　　4、具备正常履行岗位职责的身体条件;

　　5、具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：有大型设计院或房地产企业设计管理工作经验;具有一级注册建筑师证书、一级注册结构工程师证书、注册电气工程师证书、注册公用设备工程师证书;具有中级以上相关职称。

　　四、项目公司-成本合约部-成本管理岗 1人

　　(一)岗位职责

　　1、协助建立和完善公司成本管理体系，管理和控制项目整体成本;

　　2、参与项目拓展阶段的工作，在项目可行性研究阶段进行成本和经济效益估算，在设计阶段提出限额设计成本和控制建议，进行建安成本的测算、概算，施工图完成后的建安成本预算，负责目标成本的调整，并组织目标成本调整的评审;

　　3、负责项目动态成本管理，对项目超出目标成本控制范围内的支出进行会签，控制目标成本的非预期超支，建立各项目的动态成本管理体系，并进行动态成本的监控;

　　4、收集项目成本信息，组织开展项目成本后评估，并落实成本责任制;收集、分析已完工项目的成本指标，并纳入成本数据库管理;

　　5、负责对设计变更、工程洽商、现场签证的审核;对项目的设计变更及工程签证进行及时结算;项目进度款支付、工程结算的审核，并确认工程结算数据;审核项目的工程结算资料;

　　6、配合招采相关工作;

　　7、完成公司安排的其他工作。

　　(二)任职条件

　　1、工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位;工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：(1)学士及以上学位;(2)高级及以上职称;(3)注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格;

　　2、工程造价、工程管理等相关专业;

　　3、具有3年及以上相关岗位经验;

　　4、具备正常履行岗位职责的身体条件;

　　5、具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：具备大型房地产企业或设计院工作经历;具有企业所需的注册类证书;具有中级及以上职称。

　　五、项目公司-成本合约部-招采管理岗 1人

　　(一)岗位职责

　　1、根据公司战略规划和年度经营目标，编制本岗位年度、季度和月度工作计划，并负责执行;

　　2、建立健全本岗位的工作流程与制度，并配合培训;

　　3、配合招采管理相关工作培训需求与计划的组织实施，负责本岗位绩效数据的收集与整理，并配合绩效考核;

　　4、配合招采管理各类统计报表的编制、汇总及上报，并配合本部门设施、设备及办公用品的日常维护、管理工作;

　　5、协调配合其他部门完成招采管理主导和配合的业务，完成领导交办的其它任务;

　　6、负责公司采购管理工作相关制度落实及实施工作;

　　7、收集统计年度招标采购需求，汇总及编制招采计划;

　　8、开展采购立项审核，加强采购计划管理;

　　9、负责组织招标代理开展公司招标范围内各类招标工作;

　　10、负责组织招标代理开展编制公司招标范围内各类供应商的招标文件和标书，并组织招标文件评审;

　　11、负责组织招标代理公司开展招标项目的招标方案、公告、考察、投标资格预审、发标、答疑、开标、评标、定标等工作;

　　12、负责组织招标代理公司发布所负责招标项目的中标通知书;

　　13、负责公司项目招标采购组织管理、供应商年度甄选及履约评审、审核项目采购合同并建立集中采购的框架管理协议;

　　14、负责项目合同档案管理，招标采购档案管理等相关管理工作;

　　15、完成公司安排的其他工作。

　　(二)任职条件

　　1、工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位;工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：(1)学士及以上学位;(2)高级及以上职称;(3)注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格。

　　2、工程造价、工程管理等相关专业;

　　3、具有3年及以上相关岗位经验;

　　4、具备正常履行岗位职责的身体条件;

　　5、具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：具备大型房地产企业或设计院工作经历;具有企业所需的注册类证书;具有中级及以上职称。

　　六、项目公司-工程管理部-安全管理岗 1人

　　(一)岗位职责

　　1、负责公司安全及文明施工等管理相关制度编制、落实;

　　2、负责公司安全工作计划的编制、落实;

　　3、负责公司安全工作会议的组织，部署落实各级管理部门、上级管理单位各项部署和要求;

　　4、负责公司安全管理工作数据、信息的统计、分析及上报;

　　5、负责组织公司安全生产管理相关的宣传、教育、培训;

　　6、负责安全管理相关活动方案编制，并组织开展各类安全检查活动;

　　7、负责公司安全风险源辨识、评估、预控管理工作，组织、监督开展隐患排查治理;

　　8、负责公司应急管理工作，编制应急预案.开展应急员培训和演练，落实应急处置各项措施;

　　9、负责组织开展公司安全生产责任制的考核工作;

　　10、配合安全质量生产事故调查善后及处置处理;

　　11、完成公司安排的其他工作。

　　(二)任职条件

　　1、工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位;工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：(1)学士及以上学位;(2)高级及以上职称;(3)注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格。

　　2、土木、建筑、工程管理等相关专业;

　　3、具有3年以上相关工作经验，掌握工程专业技术相关知识，熟悉工程项目全过程业务运作流程体系;

　　4、具备正常履行岗位职责的身体条件;

　　5、具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：具备大型房地产企业工作经历;注册安全工程师等注册类执业资格证书;具有中级及以上工程系列职称。

　　七、项目公司-工程管理部-质量管理岗 1人

　　(一)岗位职责

　　1、负责公司质量管理、文明施工等管理相关制度的编制、落实;

　　2、负责公司质量管理工作计划的编制、落实;

　　3、负责公司质量管理工作会议的组织，部署落实各级管理部门、上级管理单位各项部署和要求;

　　4、负责公司质量管理工作数据、信息的统计、分析及上报;

　　5、负责组织公司质量管理相关的宣传、教育、培训;

　　6、负责质量管理相关活动方案编制，并组织开展各类质量检查活动;

　　7、负责公司质量风险源辨识、评估、预控管理工作，组织、监督开展隐患排查治理;

　　8、完成公司安排的其他工作。

　　(二)任职条件

　　1、工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位;工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：(1)学士及以上学位;(2)高级及以上职称;(3)注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格。

　　2、土木、建筑、工程管理等相关专业;

　　3、具有3年以上相关工作经验，掌握工程专业技术相关知识，熟悉工程项目全过程业务运作流程体系;

　　4、具备正常履行岗位职责的身体条件;

　　5、具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：具备大型房地产企业工作经历;具有注册安全工程师等注册类执业资格证书;具有中级及以上工程系列职称。

　　八、项目公司-财务管理部-会计 1人

　　(一)岗位职责

　　1、负责日常会计核算、会计结账工作，按时编制财务报表;

　　2、负责国资委、财政局月度快报，年度财务决算工作;

　　3、负责日常业务合同签定和付款资料的财务一审工作，管理维护合同付款台账;

　　4、负责年度财务预算的编报，预算执行情况监控;

　　5、参与项目全周期各阶段项财务指标的测算工作，并提供税筹支持;

　　6、配合年度财务审计及专项审计相关工作;

　　7、负责项目涉税工作，包括税务申报、税务评估及检查、发票管理等;

　　8、负责固定资产的帐务处理，参与公司资产盘点;

　　9、负责对外财务数据的填报，对接上级单位完成财务相关工作;

　　10、负责财务会计档案整理和保管工作;

　　11、完成公司安排的其他工作。

　　(二)任职条件

　　1、本科及以上学历，同时具备以下条件之一：(1)学士及以上学位;(2)高级及以上职称;(3)注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格;

　　2、财务会计、审计、经济、金融、数学、统计等相关专业优先;

　　3、具有3年及以上会计核算或财务管理工作经验，具备大型房地产企业财务工作经历者优先;

　　4、熟练掌握办公软件，学习能力强，具备较强沟通能力及抗压能力;

　　5、具备正常履行岗位职责的身体条件;

　　6、具有中级会计师、统计师及以上职称优先。

　　相关说明：

　　(一)报名时间

　　自12月27日起至2023年1月6日17时，逾期不予受理(简历接收时间以简历系统显示时间为准)。

　　(二)报名方式

　　符合条件的应聘人员点击以下网址进行城更公司相关岗位的报名、信息填报和附件材料提交：

　　https://jobs.51job.com/all/coVTVQPQBjAT4EZVY1UTM.html

　　本次招聘不接受其他途径递交报名材料。

　　(三)招聘流程

　　发布招聘公告-报名-资格审查-专业知识测评及面试-考察(背调)-体检-录用等。

　　(四)其他事项

　　1.计算年龄、任职年限、专业工作年限等截止时间为公告发布结束之日(含)。

　　2. 应聘人员须严格按照公告规定的报名方式准备和上传材料，并对报名信息和提供材料的真实性和准确性负责。凡弄虚作假者，一经核实，取消报名资格。

　　3.资格初步审查结果、面试时间及地点将通过电话、邮件等方式告知，请应聘者提供准确的电话、邮箱地址并及时查收。

　　4. 我们对应聘者信息及提交的材料严格保密，不做他用，恕不退还。

　　5. 咨询方式：022-23181713

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