天津本地宝 > 天津二手房 > 二手房交易指南 > 2015天津二手房过户费应缴费用明细
2015天津二手房过户费应缴费用明细
2015-04-09 10:55【我要纠错】

【导语】:2015年天津市已取消天津各区二手房交易指导价,也就意味着指导价不在作为界定房屋是否为普通或非普通住宅的标准了。

  2015年天津市已取消天津各区二手房交易指导价,也就意味着指导价不在作为界定房屋是否为普通或非普通住宅的标准了。

  2015年天津二手房过户费计算方法

  1、契税:房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为;

  A:90平米以下普通住宅且首套购房的收取标准为成交价格的1%; (各区有最低纳税标准,当实际成交价低于最低纳税标准,以纳税标准为准)

  B:90平米到144平米之间普通住宅收取标准为成交价格的1.5%;(各区有最低纳税标准,当实际成交价低于最低纳税标准,以纳税标准为准)

  C:144平米以上为非普通住宅契税收取标准为成交价格的3% (各区有最低纳税标准,当实际成交价低于最低纳税标准,以纳税标准为准)

  2、土地出让金:计税价格1%。(土地性质为出让的免征此费用)

  3、产权登记费:80元,非住宅按评估值的0.4%收取。

  4、抵押登记费:80元。(一次性付款的免征此费用)

  5、转让手续费:普通住宅6元/平米,非住宅18元/平米。

  6、个人所得税:1%(普通住宅房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收)。

  7、营业税:普通住宅或非普通住宅不足5年交易按全额的5.65%征收;5年以上普通住宅免征;非普通住宅超过5年按差额的5.65%。

  8、图纸资料费:20元。

  9、评估费:房屋评估价的0.5%。(普通住宅一次性付款的免征此费用,但非普通住宅或商用房仍然需要评估)

  10、担保费:按揭贷款免担保,只有公积金贷款(含公积金组合贷款)需要担保。

手机访问 天津本地宝首页

  • 2015天津二手房交易税费计算详单

    2015年根据天津市房地产管理局产权交易大厅规定对二手房交易税费作如下总结。

  • 天津二手房交易流程详解

    随着天津二手房交易的逐渐增加,天津二手房交易流程成为买房朋友最关注的问题之一,为您介绍天津买房。

  • 买房几层楼最好?同等房价选则最高层(组图)

    买房几层楼最好?楼层的选择到底如何决断?这是所有购房者在买房之前做的功课最多的内容。

  • 天津二手房交易流程八步走 十大注意事项远离垃圾房

    近年来,各地的房价都在不断上涨,天津也不例外,但很多人的工资并没有像房价一...过户流程又是怎样的呢?

  • 天津二手房过户公积金贷款须知

    在天津二手房交易中,许多买方往往只考虑房产价值的高低,而忽略了交易中可能出现的问题,对于如何签订房地产买卖合同知之甚少。

  • 2015年最新二手房交易税费及过户费详解

    买房子要交哪些税?又会产生哪些费用?这是一个不可忽视的问题。

  • 2015天津二手房交易税费都有哪些

    二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。

  • 天津市房屋所有权转移登记申请书

    2015年天津市已取消天津各区二手房交易指导价,也就意味着指导价不在作为界定房屋是否为普通或非普通住宅的标准了。

  • 天津二手房交易及过户流程

    二手房交易税费由很多种,且根据房源的性质、价格等,缴纳费用也不同。其中国五条细则明确之后备受关注的个人所得税即是二手房交易税费的其中之一。

  • 天津二手房交易税的所有内容

    本文介绍二手房交易税的内容,在进行二手房交易流程的时候,需要对二手房税费有全面的了解,才不会被中介诈骗。

  • 二手房首付比例下调

    每次去看房,购房者们听着置业顾问嘴里的各种房产类的专业词:容积率、公摊等,是不是都会觉得是一团迷雾,那么在这里,我们就来科普下这些专业名词究竟是什么意思吧。让购房者们能底气十足的去购房。

  • 天津二手房交易税费是多少

    从找房看房、到过户收房,二手房买卖并不是那么简单。下面为您介绍天津二手房交易流程,以及部分流程中的注意事项,供您参考。

  • 热门推荐